一场大雨给魔都带来丝丝雾气。
偌大的雨珠，噼里啪啦的打在前车窗上，下雨天气最好开的无疑还是大越野。
陈平生从他车库当中，开了久未驾驶的黑金刚博速g级。
这车够高，动力也够猛。
他带着堂妹陈赛去南京街看门面，南京街也号称國内购物街的天花板。
那边的门面单平均价基本都在120万到两百万之间。
具体还要看位置，稍微好一点的都不会低于百万每平。
再小的一间也要至少五六千万。
他在这边有个超大水云间旗舰店，以及腾辉百货大卖场。
光这两个门面的价格加起来，就达到了十五亿之巨。
陈赛脚还是打着石膏，拄着拐杖才能走路。
陈平生计划在这边买个小门面给她做生意，房租也会收。
比正常的市场价低个一半左右。
按这条街的人流量以及消费水平，随便做点什么生意都不会太差。
只要能在南京街经营好一个门面，这可比跑外卖强太远。
大姐陈瑶也过来了她还想跟陈赛一样，也在这边租套门面搞搞服装生意也不错啊。
两人店开在一块，平时聊天啥的也能有个伴不是。
肖乐跟肖雅反正也都大了，大姐一家的门面又全部都是他自己的。
连租金都不要每年赚个七八百万毫无压力。
来南京街开店也是她自己的想法。
“大姐，要不你跟小妹打个电话，也让她来开一家好了。”
小妹陈琪不打算怀二胎，有胡麒麟一个就够了。
小家伙马上都要读幼儿园，小妹还是有时间的。
她这太闲了也不好，总得找点自己的事做才行。
“小妹喜欢开服装店，她要是听到你给她买门面，肯定屁颠屁颠就来了。”
“行吧，以后你们仨一块在这边当老板娘也不错。”
陈平生让小秘书给她们选好位置，三套连排门面。
最小的九十五平最大的120平，都还有阁楼。
就这样的店，开个精致一点的服装店肯定不会差。
实体生意虽然越来越不行了，但好的购物街还是人流如织。
三套门面都是一个老板，这老板六十多岁的退休大爷。
早期依靠拆迁发家致富，后面炒房炒股炒门面。
魔都大爷还是非常有腔调，身穿一套阿玛尼西装。
他也不止这几套门面，之所以要卖掉主要还是孙子开公司需要钱。
一口价3.2亿，概不接受还价那种。
南京街这种位置，还真就要这种价。
陈平生毫无压力，主要还是他老婆现在不止去京城搞水云间的盛世之夜，香江，广州，深圳也都在搞。
再等一两年新开那八城也会搞，这收入简直不要太香啊。
“你们觉得这门面可以不？”
南京街的门面哪有不行的，陈琪来得飞快。
她也是最小，厚着脸皮问：
“哥，你要是将这买下来，打算一年多少租金租给我们啊，要是太高了，你妹我可租不起。”
“你拉倒吧。”
陈平生恨不得拍他小妹一下。
“我就是看你太闲了，这才想着特意给你找点事做，就这位置一年收你百万租金，你能有啥压力。”
“一年一百万，你要吓死我啊。”
陈琪想了想先是伸出三根手指，觉得有压力后面又收回两根。
她最多能出十万一年。
就这还是运气不错，天赋爆棚的情况下才能有钱赚。
“你出十万一年？”
陈平生话都懒得跟她说，不管怎么样还是要先将门面买下来。
后面再商量租金的事，他也不靠这个钱发财。
就是想让她们稍微有点压力罢了。
十万一年，你就是搁这专卖矿泉水一年也不止赚这个数。
陈平生看了看陈赛歪着的脚，又看了看她可怜兮兮的女儿。
想了想还是按这个价租给她们算了。
至于她们拿去开什么店，这就不是他该管的了。
也没那个闲心思去管，就这样的房租要是还不能在南京街赚钱。
黄埔江的水怕是都不能洗去这天大笑话。
陈赛都没做过生意，什么都不懂。
不过陈琪还是跟个女流氓似的，扶着她这里看看那里看看。
在敲诈亲哥这一块，她根本就是毫无下限。
谁叫她哥太有钱，给她一台挖土机天天挖啊挖。
她这辈子也挖不完。
陈琪早就想开家精致一点的服装店了，女人嘛，谁还不喜欢卖衣服啊。
她们仨商量好一阵，陈琪准备卖衣服，陈赛打算卖鞋子，至于大姐陈瑶她就卖点包包啥的。
南京街这种地方那是不存在所谓的薄利多销，一来租金成本摆在这里。
二来很多都是外地游客，买了一次没下次。
三来魔都这边的本地人，稍微有点消费能力的都不会喜欢廉价货。
你就是在巷子里随便找家鞋子店，进去一问，大部分鞋子起步价都是一两千。
买不起的人多，买得起的人也不会少。
反正这些店主默契的尊重一条原则，大家都卖中高端。
什么都拼就是不拼价格战。
外面啥都不懂的新人要是跟她们拼价格，分分钟干得你怀疑人生。
这边的小店主那还真就清一色家里有钱。
陈平生的鹿角咖啡开在这边，生意是好，就是一年还要亏个几百万。
无它，房租高到怀疑人生。
有些店铺就是这样，根本不指望它能赚钱，就是开在人流量大的地方提升知名度罢了。
鹿角咖啡还在中心位置，门面加起来两百平左右。
一年租金1200万。
要是想买下那种门面，没有四五个亿想都别想。
这都不是一铺养三代了，而是一铺养十代啊。
陈平生自己也有很多门面，所以他是肯定不会抱怨租金太高的。
就是无形当中又被小妹压榨了一把。
砍到十万一年也就她敢想。
三姐妹一块开店也好，互相都能有个照应，没事在外面嗑嗑小瓜子。
看看人来人往热闹的南京街，也是别有一番风味。
等他将这些门面买下来之后，好多亲戚都来了。
主要还是吧，现在家族创业基金没了，这也不代表他不会帮家里亲戚。
陈赛就是一个例子，你看她被车撞了之后，还不是老陈帮着她处理各种各样的事。
现在还给她花一亿买门面做生意，不开玩笑的说，就这样的位置一年十万租金。
这跟白送都差不多了。